REZERWACJA Z ZADATKIEM! Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,53 m², w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz! Nieruchomość znajduje się na parterze w dwukondygnacyjnym budynku z 1938 roku, zlokalizowanym przy ulicy Fryderyka Chopina 3C na osiedlu Podleśna w Olsztynie.

Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych, przytulnych pokoi oraz osobnej, w pełni wyposażonej kuchni. Łazienka z prysznicem zapewnia codzienny komfort. Okolica jest cicha i spokojna, a sąsiedztwo przyjazne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. To idealna oferta dla osób szukających komfortu w atrakcyjnej lokalizacji!

Osiedle Podleśna to spokojna, zielona okolica, oddalona zaledwie o 2 km od centrum miasta i około 1 km od dworca głównego, który obecnie jest modernizowany, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji w przyszłości.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Układ mieszkania składa się z następujących pomieszczeń :
- przestronny pokój dzienny z biokominkiem (15,6 m²),
- sypialnia (10,9 m²),
- przestronna kuchnia z oknem (11 m²),
- łazienka z oknem i prysznicem (2,74 m²),
- przedpokój (2,3 m²).

Do oferty załączony jest rzut 3D.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją słoneczną na wschód i zachód, wykończone w jasnych, przyjemnych kolorach. W pokojach podłogi wyłożono panelami, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience - płytkami.
Istnieje jest możliwość korzystania, za zgodą wspólnoty mieszkańców, z przydomowego ogródka, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Właściciel mieszkania korzysta na zasadach wyłączności z przestronnej piwnicy o powierzchni ok. 20 m² zlokalizowanej w budynku.
Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychu. Budynek przeszedł remont dachu, a w przyszłości planowana jest modernizacja elewacji, co podniesie jego walory estetyczne

Lokal posiada założoną księgę wieczystą, stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Zarządcą budynku jest ZBK I.
Comiesięczne opłaty do Zarządcy wynoszą:
- zaliczka m.in. na ogrzewanie/ eksploatację/konserwację/zarządzanie : 452,20 zł,
- opłata za fundusz remontowy: 221,21 zł i jest to opłata niezależna od ilości osób zamieszkujących lokal mieszkalny,
- wywóz nieczystości tj. śmieci (za każdy 1 m3 zużytej wody naliczana jest opłata 9,80 zł),
- opłata za wodę zimną wynosi 5,38 zł/1 m3, ścieki 7,48 zł/1 m3 oraz za wodę ciepłą wynosi 32,50 zł/1m3 - rozliczana co pół roku.
Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam!
Kontakt:
Małgorzata Prusik
nr licencji 31207
tel. kom. 690 450 460
malgorzata.prusik@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat! Zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.