SPRZEDANE!
Warmia Brokers prezentuje na sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na zieleń.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 35,72 m² znajduje się przy ul. Barcza 48, na osiedlu Nagórki w Olsztynie.

Lokal usytuowany jest na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2007 roku.
To idealna propozycja dla młodej osoby planującej zakup pierwszego mieszkania, jak również dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Nie zwlekaj — być może to właśnie ta nieruchomość czeka na Ciebie! Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu z wyjściem na balkon, połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, a także z oddzielnej sypialni z dużym oknem. Balkon oraz okno w sypialni zlokalizowane są od strony północno-wschodniej i wychodzą na przepiękną zieleń.
Łazienka z prysznicem jest bardzo zadbana i czysta — świeżo wymieniono w niej toaletę oraz umywalkę.
Całość została wykończona w klasycznej, ciepłej kolorystyce, co z pewnością zadowoli nawet najbardziej wymagających kupujących.
Mieszkanie jest przytulne, komfortowe i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
W lokalu dostępne jest szybkie łącze światłowodowe, co stanowi dodatkowy atut dla osób pracujących zdalnie lub ceniących stabilny dostęp do internetu.

Układ mieszkania obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnię,
- łazienkę z prysznicem,
- przedpokój.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,84 m².

LOKALIZACJA:
Osiedle Nagórki charakteryzuje się bardzo atrakcyjnym położeniem. Okolica jest cicha i spokojna, a jej największym atutem jest bliska dostępność wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych.
Dodatkowym udogodnieniem są lokale usługowe zlokalizowane na parterze budynku — znajduje się tam m.in. sklep spożywczy Żabka, placówki medyczne, prywatne przedszkole oraz szkoła językowa.
Dzięki bliskiemu położeniu przystanków autobusowych i tramwajowych lokalizacja jest doskonale skomunikowana z całym miastem.
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu i wygody w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokal posiada założoną księgę wieczystą i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.
Zarządcą budynku jest BOWM — Jan Tawkin.

Comiesięczne opłaty do zarządcy wynoszą:
-zaliczka m.in. na ogrzewanie, administrację, eksploatację, konserwację i zarządzanie: 262,68 zł,
- opłata na fundusz remontowy: 28,58 zł (niezależna od liczby mieszkańców),
- wywóz nieczystości: 11,70 zł za każdy 1 m³ zużytej wody.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam!
Kontakt:
Małgorzata Prusik
nr licencji 31207
tel. kom. 690 450 460
malgorzata.prusik@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta sprzedaży jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione".