Umeblowana, zadbana kawalerka z dużym balkonem!

Opis

Na sprzedaż gotowa do wprowadzenia się, zadbana kawalerka na nowym osiedlu w Bartągu, na przedmieściach Olsztyna!
Mieszkanie posiada powierzchnię 28,29 m², położone jest na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku z cichobieżną windą, przy ul. Bartąskiej 160 w Bartągu, na osiedlu Nowy Bartąg.
Jest to nowoczesny kompleks mieszkalny składający się z trzypiętrowych budynków wielorodzinnych, położonych nad rzeką.
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej okolicy, zależy Ci na szybkim "wylocie" z miasta, żeby mieszkanie było zadbane, już umeblowane, z dużym balkonem, koniecznie piwnicą i zapewnionym miejscem do parkowania i jednocześnie zależy Ci w pobliżu był sklep spożywczy oraz blisko natury i ścieżek rowerowych, jeziora i rzeki, to ta oferta jest dla Ciebie!

Atuty mieszkania:
zadbane, w pełni umeblowane, gustownie wykończone, duża szafa w przedpokoju, funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń, do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,95m2, duży balkon, blisko jezioro i rzeka, nowe budownictwo, niskie koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- łazienka z prysznicem bezbrodzikowym,
- przedpokój – otwarty na pokój dzienny,
- balkon, z widokiem na stronę południową- zachodnią.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2m95m2 (wliczona w cenę sprzedaży mieszkania, znajduje się na poziomie -1, dostępna windą).
Dodatkowo płatne miejsce postojowe numer 58- zewnętrzne, znajdujące się przy budynku, za cenę 15 000 zł - zakup obligatoryjny (wyłączne prawo do korzystania).

Udogodnienia.
W przedpokoju znajduję się głęboka szafa w zabudowie- zapewni Tobie dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD:
- lodówka
- zmywarka (45 cm),
- okap,
- piekarnik,
- kuchenka mikrofalowa,
- płyta indukcyjna.
W łazience znajduje się głęboka, pojemna szafka podblatowa oraz pralka.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wszystkie sprzęty działają.

Koszty utrzymania.
Założona wspólnota.
Budynkiem administruje zarządca: Administrator sp. z o.o.
Miesięczne opłaty wynoszą:
- czynsz podstawowy wraz z funduszem remontowym: 237,17zł (niezależny od liczby zgłoszonych osób zamieszkujących mieszkanie).
Dodatkowo do czynszu dolicza się opłaty za:
- wodę ciepł i zimną oraz ścieki według zużycia,
- wywóz nieczystości – 38zł za 1 osobę.
Łączne opłaty na jedną osobę do zarządcy wyniosą ok. 326zł.
Prąd według liczników, według stawek operatora.

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą.
Jeden właściciel.

Lokalizacja i otoczenie.
Na osiedlu sklep Żabka.
W Bartągu i we wsi Jaroty (miejscowości graniczące z Olsztynem) są liczne punkty handlowo- usługowe (kilkaset metrów) tj. sklepy spożywcze, pizzeria, poczta, apteki, kwiaciarnia, gabinety kosmetyczne, fryzjer.
Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości ok. 300 m, linie nr 121 i 136, stacja kolejowa Bartąg w odległości ok. 2 km.
Opieka zdrowotna: przychodnia NFZ oraz prywatne, gabinety stomatologiczne.
Sport i rekreacja: klub fitness ok. 800 m, rezerwat Nad Łyną ok. 1,5 km, najbliższe jezioro Bartąg, z plażą i molo i obsługą spływów kajakowych.

Zapraszam do kontaktu! Polecam! Jest to jedyna dostępna kawalerka na tym osiedlu z rynku wtórnego oraz pierwotnego.
Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!


Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
mail: lidia@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta sprzedaży jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione".