Dwupokojowe z balkonem w nowym budynku! Centrum!

Opis

Wynajęte ! 
Warmia Brokers prezentuję do najęcia w pełni wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,34 m2. Mieszkanie posiada duży balkon (pow. 7,43m2) ze słoneczną ekspozycją południowo-zachodnią. Budynek z 2023 roku,  leży blisko centrum, przy ul. Kętrzyńskiego 8A. 

Teren osiedla jest ogrodzony, z wjazdem ze szlabanem. Możliwy dojazd zarówno od ul. Kętrzyńskiego, jak i ul. Kościuszki.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców (za szlabanem).
Ponadto jest możliwość najęcia za dodatkową opłatą miejsca parkingowego, znajdującego się w garażu podziemnym za kwotę 270zł.

LOKALIZACJA
Villa Symfonia to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w samym centrum miasta. Jej największym atutem jest właśnie lokalizacja! To idealny wybór dla osób ceniących miejskie życie i pragnących w pełni korzystać z dostępnych udogodnień i atrakcji.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni 47,34 m2, zapewniające komfort i wygodę na co dzień.
Wyposażenie i układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (26,40 m2): Przestronny i jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią, wyposażoną w nowe sprzęty AGD, takie jak lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka. Kuchnia jest również w pełni wyposażona w przybory kuchenne, w tym naczynia i garnki.
- Sypialnia (11,66 m2): Przytulna, z dużym dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą.
- Łazienka (4,14 m2): Komfortowa, wyposażona w wannę oraz pralkę.
- Przedpokój (5,14 m2): Funkcjonalny, z obszerną szafą zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, czyste i słoneczne. Na podłogach znajdują się wysokiej klasy panele, a w łazience praktyczny gres.
Dodatkowe atuty:
- Doskonała akustyka zapewniająca ciszę i spokój,
- Ekspozycja południowo-zachodnia, dzięki czemu słońce wpada do mieszkania już od południa do wieczora,
- Widok z okien i balkonu wychodzi na osiedlowe patio, a nie na ulicę,  co zapewnia ciszę i komfort mieszkania.

Idealna propozycja dla osób ceniących styl, komfort i wygodę! 

OPŁATY :
Na koszty miesięczne najmu lokalu składa się : 
- czynsz za najem dla właściciela: 2200 zł 
– podstawowy czynsz do spółdzielni: 508,59 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, administrację oraz utrzymanie części wspólnych)
plus opłaty za zużycie wody, ciepłej oraz ścieki:  wg liczników,
plus opłata za wywóz nieczystości – w zależności od ilości zużytej wody ciepłej i zimnej tj. 9,80 zł / m3,
plus opłata za prąd według zużycia (na podstawie wystawionej FA),
Aktualnie prognozowany czynsz do wspólnoty, zakładając użytkowanie przez dwie osoby wynosi 833,99 zł.
- plus opłata za miejsce postojowe 270 zł (w tym opłata dla zarządcy związana z utrzymaniem miejsca postojowego 61,36 zł).

Najem miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Istnieje możliwość najęcia wyłącznie mieszkania.

*W przypadku wystąpienia niedopłat z tytułu zużycia mediów bądź zmiany wysokości czynszu przez Zarządcę, Najemca pokrywa powstałą różnicę.

Wymagana kaucja zwrotna zabezpieczająca stan mieszkania oraz płatności w wysokości 3050 zł.

Mieszkanie wolne od 01.10.2025 r. 

Umowa: najem okazjonalny. 

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX (m.in. poduszki, narzuta na łóżko), które nie stanowią stałego wyposażenia mieszkania.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zapraszam!
Kontakt:
Małgorzata Prusik
nr licencji 31207
tel. kom. 690 450 460
malgorzata.prusik@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.