- 235 900zł
- 142,02zł / m²
- 1 661 m²
Opis nieruchomości
Zapraszam Cię do odkrycia wyjątkowej możliwości posiadania własnej działki w sercu podolsztyńskiej miejscowości Dywity. Ta urokliwie położona działka, przy ul. Polnej, już czeka na Ciebie, abyś mógł zrealizować swoje marzenia o wymarzonym domu.
Aktualni właściciele mieli wizję stworzenia swojego domu marzeń, co sprawiło, że grunt został starannie przygotowany do budowy.
Dlatego wyrównali pierwszą część terenu, a druga, ta niżej miała być drugim poziomem ogrodu. Planowali również zjazd autem do niższego poziomu terenu, gdzie planowali wybudować garaż.
Co więcej właściciele nabywając działkę, mieli już wydane warunki zabudowy, dopiero później po zakupie zlecili dosypanie ziemi, by uzyskać więcej płaskiego terenu i duży taras. W rezultacie grunt nie wymaga dodatkowego nasypywania czy wyrównywania, co sprawia, że jest on bezpieczny do budowy.
Nasypowa część działki została zaplanowana po piękny widokowy taras!!!! Eliminując konieczność podpierania tarasu słupami. Teren ten jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia budowy. To wyjątkowa działka, otwierająca możliwości stworzenia czegoś niezwykłego: tarasu widokowego, i dwustrefowego ogrodu!!!
Chociaż plany uległy zmianie, teraz ta urocza działka oczekuje na nową rodzinę, gotową rozpocząć tu swoją nową historię.
Przy zdjęciach dołączyłam perspektywę widoku z przyszłego tarasu, ukazując, jak piękne otoczenie rozpościera się wokół. Numer ewidencyjny 57/2 oraz powierzchnia 1661 m2 to solidna podstawa dla Twoich planów. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, możesz tutaj zrealizować swój dom jednorodzinny, korzystając z infrastruktury technicznej.
Budynki mieszkalne z dwuspadowym dachem o wysokości głównej kalenicy od 6,5 m do 8,5 m są zgodne z przepisami, co daje Ci swobodę w projektowaniu swojego nowego domu. Działka składa się głównie z gruntów ornych klasy IIIb (9 m2) i IVa (1652 m2), co gwarantuje solidne podłoże dla budowy.
To nie tylko działka – to możliwość stworzenia własnego azylu, gdzie codzienne życie łączy się z pięknem otaczającej przyrody. Niech ta działka stanie się miejscem, gdzie rozkwitać będą Twoje marzenia o idealnym domu i spokojnym życiu rodzinnym.
Ta urokliwa działka sąsiaduje bezpośrednio z zabudowaniami niskiej jednorodzinnej zabudowy, co gwarantuje spokojną i kameralną atmosferę.
Kształt trapezu o wymiarach około 33 m szerokości i 60 m (dłuższa krawędź) / 33 m (krótsza krawędź) długości daje szerokie możliwości aranżacyjne dla Twojego przyszłego domu.
Co więcej, działka jest już przygotowana pod względem mediów. Umowa z firmą Energa na przyłącze do sieci elektroenergetycznej jest już podpisana. Istnieje możliwość uzbrojenia w sieć wodociągową, której warunki techniczne przyłączenia są już zaakceptowane (sieć w odległości około 8 m). Sieć kanalizacyjna (w odległości około 18 m) oraz gazowa (w odległości około 30 m) również są w zasięgu, co sprawia, że proces uzbrojenia terenu jest wyjątkowo ułatwiony.
Dojazd do działki to około 105 m drogą gruntową, jednakże jest to jedynie 6,5 km (ok. 10 minut samochodem) od Olsztyna, co sprawia, że zarówno spokojna wiejska atmosfera, jak i miejskie udogodnienia są zawsze w zasięgu ręki.
Miejscowość Dywity oferuje dogodne warunki codziennego życia. Sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, pizzeria, poczta, paczkomat InPost, gabinety kosmetyczne – wszystko to dostępne jest w niewielkiej odległości. Dodatkowym atutem jest Jezioro Dywickie z zagospodarowaną przestrzenią wokół niego, oferujące plażę i plac widokowy, idealne na relaks i rekreację.
Ta działka nie tylko zapewni Ci wymarzone miejsce do życia, ale także dostęp do wszystkich istotnych udogodnień oraz naturalnego piękna otaczającego krajobrazu.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej działki! Jeśli jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj obejrzeć to miejsce, skorzystaj z linku na naszej stronie internetowej warmiabrokers.pl, gdzie znajdziesz pinezkę z lokalizacją umieszczoną w rogu działki. To doskonała okazja, aby osobiście przekonać się o potencjale i pięknie tego miejsca.
Pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki –
https://goo.gl/maps/Fx4ZWhwFJ3YFnyps9
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Powierzchnia działki: 1661
- Kształt działki: Trapez
- Ogrodzenie: Brak
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Nr oferty: 198/9981/OGS
