Klimatyczny dom nad rzeką Łyną!

Opis

SPRZEDANE! SPRZEDANE! Niespotykana, wyjątkowa oferta!
Oferuję do sprzedaży urokliwą działkę z budynkiem mieszkalnym, całorocznym, wolnostojącym- stylizowanym na styl warmiński. Działka posiada powierzchnię ok. 50 arów ( dwie działki gruntu numer 114/4- na niej posadowiony jest budynek i 114/17 bliżej rzeki z linią brzegową rzeki około 43m ), znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu domów w miejscowości Dywity, przy ul. Polnej 31, nad rzeką Łyną z bezpośrednim dostępem do rzeki!!!! 
Wiele lat temu właściciel spełnił swoje marzenie o działce bezpośrednio nad rzeką,  i domku stylizowanym na styl warmiński blisko natury. ps. cegła oraz dachówka pochodzą z rozbiórkowego domu warmińskiego z historycznej sąsiedniej wsi kolonia Brąswałd!
" Zdobycie" działki tutaj było nie lada wyzwaniem!!
Na dzień dzisiejszy nie byłoby takiej możliwości, by dostać zgodę na budowę,  więc właściciel zdążył w porę!
 A dzięki temu teraz Ty możesz cieszyć się urokiem tego miejsca, ponieważ właściciel już zdążył się nim nacieszyć.
"Siedlisko"- myślę, że tak można nazwać to miejsce- spełniło swoją rolę i teraz przyszedł czas na kogoś innego, by zaczął tu swój nowy etap. Więc to miejsce czeka, być może właśnie na Ciebie? 

Powierzchnia całkowita domu po podłodze wynosi 70 m2 (pow. zabudowy 39m2), na którą składa się kameralny salonik kominkowy z kuchnią w aneksie, łazienka oraz na drugim poziomie jest przestronny pokój zaaranżowany na sypialnię z kącikiem wypoczynkowym. Na żywo górny poziom jest bardziej przestronny niż widać to na zdjęciu. 
Z boku budynku znajduje się zadaszona wiata z grillem.
To miejsce, w którym spotykała się i biesiadowała cała rodzina i znajomi, z pięknym widokiem na rzekę.
Doświadczyłam tego miejsca i jest tam wyjątkowo urokliwie i sielsko. Nic nie przysłanie pięknego widoku, jest tu intymnie.

Budynek jest funkcjonalny i bardzo korzystnie usytuowany względem stron świata. Zbudowano go i wykończono dobrej jakości materiałami. 
W budynku zastosowano ogrzewanie kominkowe. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem elektrycznym, który znajduje się w łazience. Budynek podłączony do gminnej sieci elektrycznej (prąd 3-fazowy). Woda i ścieki odprowadzane są do osiedlowej oczyszczalni ścieków.
Woda ze studni (głębokość ok. 30m- osiedlowa hydrofornia).
Koszty utrzymania domu są na prawdę niewielkie. 
Czy można tu mieszkać całym rokiem i się zameldować? Oczywiście, że tak!
W okresie pandemicznym, przez około dwa lata mieszkała tutaj córka właścicieli.  Więc jeśli szukasz niewielkiego domu,  nie tylko na wakacje, ale całorocznego, z bliskością natury to ta oferta jest również dla Ciebie!
Co więcej większość domów na tym osiedlu to domy całoroczne, a trzy domy spośród dziewięciu są zamieszkałe na stałe, również rodziny z dziećmi w wieku szkolnym. Jest to zamknięte osiedle, z automatycznie sterowaną bramą wjazdową na pilota.
O odśnieżanie dróg dba gmina. Dojazd, z którego korzystają mieszkańcy wiedzie przez drogę od strony Grzybowej- nie musisz mieć suva, wystarczy auto osobowe.
Co więcej po drodze, jadąc ul. Grzybową, miniesz historyczne lotnisko Sterowców- do tej pory zostały na tym lotnisku oryginalne kotwy co cumowania sterowców.

Posesja jest w ogrodzona, oświetlona oraz obsadzona drzewami iglastymi oraz krzewami. Podjazd oraz ścieżki wokół domu wyłożone zostały kostką. Ogród jest atrakcyjne ukształtowany - działka delikatnie pochyla się w stronę rzeki. Przy domu usytuowana jest drewutnia na opał kominkowy oraz zadaszony taras o pow. około 20 m2 z zewnętrznym murowanym grillem.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta? Marzysz o domu z dużą działką z bezpośrednim dostępem do rzeki? Jeśli tak, to właśnie ta nieruchomość jest dla ciebie. Tu czas się zatrzymuje, tempo życia zwalnia i nawet wypicie porannej kawy na tarasie zaczyna mieć inny wymiar. Wypoczynek, relaks, zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne i wodne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) stają się twoją codziennością. Spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu organizujesz kiedy chcesz, jak chcesz i zawsze jesteś u siebie - bezcenne.  

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
mail: lidia@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.