Działka | Sprzedaż

Opis

SPRZEDANA!
Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/33 o powierzchni 795 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP, uzbrojona w prąd (przy granicy działki linia energetyczna).
Obecnie istnieje możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m).

Do osiedla Zacisze w Olsztynie - zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica - ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie - lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda - jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Na terenach tych ustala się:
- sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,

- dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,

- zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,

- odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,

- w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno - czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.


Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka lekko nachylona, niezagospodarowana w kształcie zbliżonym do prostokąta. Jest tutaj pięknie!!

Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciu:
- dz. nr 270/25 - pow. 937 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/27 - pow. 971 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/28 - pow. 993 m2
- dz. nr 270/29 - pow. 995 m2
- dz. nr 270/30 - pow. 1120 m2
- dz. nr 270/31 - pow. 704 m2
- dz. nr 270/32 - pow. 801 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/39 - pow. 732 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/45 - pow. 1169 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/46 - pow. 810 m2
- dz. nr 270/47 - pow. 968 m2 - REZERWACJA!
- dz. nr 270/48 - pow. 924 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/49 - pow. 920 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/7 - pow. 1012 m2
wszystkie powyższe działki w cenie 150 zł/m2 oraz
- dz. nr 270/19 - pow. 1426 m2
- dz. nr 270/20 - pow. 1401 m2
- dz. nr 270/21 - pow. 1276 m2
w cenie 140 zł/m2.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.