Obiekt produkcyjno- magazynowy w Nidzicy

Opis

UWAGA NIŻSZA CENA! Oferuję na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 18698m2,  zabudowane halami i budynkami o funkcji produkcyjno-magazynowej i biurowo-socjalnej o łącznej pow. 7455m2.
Obiekt znajduje się przy ul. Leśnej 32 oraz 34 w Nidzicy, woj. warmińsko- mazurskie.
Działki gruntu, które oferuje na sprzedaż oznaczone są numerami 21/5, 21/8, 21/10 i 21/11.
Teren jest ogrodzony, posiada dwa wjazdy, graniczy bezpośrednio z torami kolejowymi: trasa Nidzica- Olsztyn.
Co więcej obiekt leży w północno – zachodniej części miasta, na jego peryferiach. W tej części są zlokalizowane też inne zakłady produkcyjno– usługowe.
Co jest kolejnym dodatkowym atutem- obiekt ma bardzo dobre połączenie z drogą S7.
Dojazd do węzła do drogi ekspresowej  S7 wiedzie przez ulicę Olsztyńską.

Obiekt jest uzbrojony w następujące media:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodno-kanalizacyjna,
- sieć telekomunikacyjna
a sieć gazowa w odległości około 160 m.

Obiekt jest ogrodzony, drogi wewnętrzne oraz place manewrowe betonowe. 
Dwie bramy wjazdowe na posesję - brama główna od strony południowej oraz brama boczna od strony zachodniej (bezpośredni wjazd na działkę nr 21/5).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr 135/XIII/99 Rady Miejskiej Nidzicy z dnia 30 września 1999 roku, Dz.U. z 1999 Nr 62, poz. 1113) przedmiotowe działki gruntu znajdują się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 12P,S; 13P i 14P – co w tekście miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi – zabudowę przemysłową oraz przemysłowo -składową.

Informacje szczegółowe.
Działka nr 21/5 o powierzchni 7795 m2 jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym oraz budynkiem przemysłowym. Budynek niemieszkalny to portiernia o powierzchni zabudowy 10 m2, wzniesiona w 1970 roku. Budynek przemysłowy to hala magazynowa o powierzchni zabudowy 1081 m2, który został wzniesiony w 2006 roku.

Działka nr 21/8 o powierzchni 4806 m2 jest zabudowana dwoma budynkami przemysłowymi -  halą produkcyjną o powierzchniach zabudowy 1924 m2 oraz magazynem tarcicy o pow. zabudowy 967 m2. Oba budynki zostały wzniesione w 2001 roku.  

Działka nr 21/10 o powierzchni 3951 m2 jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym oraz czterema budynkami przemysłowymi. Budynek niemieszkalny ma powierzchnię zabudowy 26 m2 i został wzniesiony w 1998 roku. Budynki przemysłowe to  hala produkcyjna z częścią socjalną o pow. zabudowy 1638 m2, kotłownia o pow. zabudowy 91 m2 oraz budynek suszarni i lakierni o pow. zabudowy 450 m2. Budynek suszarni i lakierni wzniesiony został w 1997 roku, natomiast pozostałe budynki przemysłowe w 1998 roku.
 
Działka nr 21/11 o powierzchni 2146 m2 jest zabudowana budynkiem przemysłowym – obecnie to hala tapicerni-  o powierzchniach zabudowy 1217 m2. Część budynku stoi na działce PKP SA- zawarta umowa najmu gruntu.
Możliwość odłączenia działki z KW i założenia odrębnej księgi wieczystej (wniosek przy zawarciu umowy przyrzeczonej), by ubiegać o kredyt. Budynek został wzniesiony w 2005 roku.  

Rozkład pomieszczeń w budynku hali magazynowej, magazynu tarcicy, hali produkcyjnej oraz hali tapicerni przedstawiam na rzutach 3D.

Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem magazynowo-produkcyjnym z uwagi na położenie, możliwości adaptacyjne. Stan obiektu do częściowego lub generalnego remontu ( pomieszczenia biurowe od strony wjazdu). Media w części obiektu są odłączone.

Podana cena ofertowa jest ceną netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT.