Idealne na start! Po podłodze około 31m²

Opis

SPRZEDANE!! SPRZEDANE!! Oferuję do sprzedaży kawalerkę o korzystnym układzie, częściowo umeblowaną oraz wyposażoną w sprzęt AGD, zlokalizowaną na Osiedlu Generałów, przy ulicy Złotej 3 w Olsztynie.
Lokal usytuowany na ostatnim piętrze w czteropiętrowym budynku wybudowanym w nowej technologii. 
Mieszkanie jest dostępne od zaraz :)
Osiedle usytuowane jest w rozwijającej się południowej części miasta, blisko infrastruktury i terenów zielonych (las, jezioro Bartąg, rzeka, park, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy).
Niedawno wybudowane rondo oraz ścieżki rowerowe i chodniki niewątpliwie ułatwiły przemieszczenie się i również przepustowość (wyjazd czy wjazd z osiedla).
Jest to idealne mieszkanie na start czy też jako inwestycja na wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą:
Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową: 24,74 m2 (całkowita po podłodze wynosi około 31,4 m2) i składa się z następujących pomieszczeń (powierzchnie liczone po podłodze):
- pokoju dziennego o pow. 14,8 m2,
- aneksu kuchennego o pow. 10,2 m2,
- łazienki wspólnej z wc o pow. 3,2 m2,
- przedpokoju o pow. 3,2 m2.

Uwaga! Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,793m2.
Atuty mieszkania:
- posiada korzystny układ,
- pokój możesz podzielić na dwie strefy, część do spania (obecnie znajduje się w tej części komoda), oraz część dzienną,
- aneks kuchenny jest z oknem,
- mieszkania sprawia wrażenie większego niż wskazuje na to metraż w księdze wieczystej, gdyż są skosy,
- i jest w zasadzie do zamieszkania, było jak do tej pory wynajmowane, przy czym docelowo z czasem wymiany może wymagać lodówka, pralka, panele oraz odmalowania.
Natomiast wszystkie sprzęty wciąż są sprawne.

Łazienka wykończona terakotą i glazurą, wyposażona w prysznic oraz pralkę oraz jest jeszcze miejsce by wstawić kosz na pranie czy też komodę.
W łazience znajduje się również wnęka- z głębokimi półkami nad pralką (czego nie widać na zdjęciu).
Kuchnia w aneksie wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna oraz okap). Na podłodze w przedpokoju i pokoju znajdują się panele, a w części aneksu kuchennego są płytki.
Okna połaciowe skierowane są na jedną stronę - południowo- zachodnią, co czyni mieszkanie jasnym. W oknach są rolety. 
Dokładny rozkład pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D dołączonym do zdjęć z przykładową aranżacją.

Dodatkowe atuty nieruchomości: w pobliżu wszelka niezbędna infrastruktura: sklepy wielobranżowe, apteka, pizzeria, siłownia, zakład fryzjerski, kosmetyczny, przychodnia, piekarnia, ścieżki rowerowe i wiele innych. Wiele rzeczy "załatwisz" w jednym miejscu.
A zaledwie kilkaset metrów od Twojego przyszłego mieszkania znajduje się jezioro Bartąg, olbrzymie połacie lasów państwowych, staw ze ścieżką rekreacyjną i ławeczkami.

Mieszkanie własnościowe, z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne (bez wody i śmieci) wynoszą 94,24 zł obejmują zaliczki na administrację oraz ogrzewanie. Do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody oraz wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy 24,74zł/ miesiąc.
Mieszkanie idealne na start lub jako inwestycja na wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat i zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyłam przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz z korzystając z własnych zasobów dekoracyjnych.