- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 13 162 PLN
- Powierzchnia
- 37,91 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3 / 5
- Numer oferty
- 1967/9981/OMS
Opis
UMOWA PRZEDWSTĘPNA Z ZADATKIEM! Przedstawiam na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,91 m², zlokalizowane na 3 piętrze w nowoczesnym 5- piętrowym budynku z windą z 2022 roku, przy ul. Franciszka Barcza 50H w Olsztynie, na nowym Osiedlu Libero.
Jeśli szukasz zadbanego, jasnego mieszkania, w nowym budynku z windą, z balkonem od słonecznej strony, na nowoczesnym osiedlu, z licznymi miejscami parkingowymi na osiedlu ze szlabanem, z terenami zielonymi dla mieszkańców, ważne by w bloku było pomieszczenie na rowery, by na osiedlu były punkty handlowo- usługowe, to ta oferta sprzedaży myślę, że będzie odpowiednia dla Ciebie.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na odświeżenie czy też remont; a w cenie sprzedaży zostaje stała zabudowa ze sprzętem AGD oraz meble z sypialni.
Atuty:
- nowe budownictwo 2022 rok
- 3 piętro, budynek z windą
- mieszkanie w pełni wykończone
- drewniane podłogi
- balkon o powierzchni 5,1 m²
- garderoba 2,2 m²
- zabudowa stała oraz sprzęty AGD w cenie
- mieszkanie zadbane, jeden właściciel
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża ilość miejsca do przechowywania
- duże okna, trzyszybowe zapewniające dobre doświetlenie wnętrza
- mieszkanie środkowe, ciepłe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- niskie koszty utrzymania
- dostęp do Internetu, telewizji kablowej
- liczne miejsca parkingowe na osiedlu, ze szlabanem,
- osiedle ogrodzone z terenem zielonym
- bardzo dobra komunikacja, autobus i tramwaj
- na osiedlu sklep Żabka, apteka, punkty handlowo-usługowe, Lidl, Carrefour.
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 24,1 m², z wyjściem na balkon
- sypialnia 8,3 m², wyposażona w łóżko oraz szafę
- łazienka 3,2 m²
- garderoba 2,2 m²
- balkon 5,1 m2
Standard wykończenia:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wykończone z dbałością o szczegóły:
- drewniane podłogi
- pełna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar
- sprzęt AGD w cenie firmy Amica ( płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) oraz lodówka firmy Whirlpool
- zabudowy zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni
- wnętrze spójne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania
- baterie Omnires.
Budynek i otoczenie:
- nowoczesny budynek z windą
- zadbana klatka schodowa
- do dyspozycji mieszkańców wózkownia
- budynek przystosowany dla niepełnosprawnych
- osiedle zagospodarowane i uporządkowane, z miejscem do rekreacji dla mieszkańców
- jest przestrzeń między budynkami zapewniająca komfort i prywatność
- w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne
- duży parking na osiedlu za szlabanem, na którym znajdują się liczne miejsca parkingowe
Stan prawny:
- pełna własność
- jeden właściciel
- księga wieczysta czysta, wolna od obciążeń
- jest założona wspólnota Mieszkaniowa; budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa Kormoran
Opłaty:
Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 263zł (opłata stała bez zaliczek na media i śmieci).
Dodatkowo do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody, ścieki, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny prąd, wg wystawionej FA przez sprzedawcę energii.
Średniomiesięczny czynsz w przeliczeniu na jedną osobę wynosi około 360zł.
Lokalizacja:
Lokal mieszkalny znajduje się w bloku nr 50 h przy ul. Barcza, na osiedlu Libero, które zapewnia pełną wygodę życia.
W pobliżu:
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Żabka, Carrefour, lokale gastronomiczne
- przychodnia, apteka, banki
- szybki dojazd do centrum oraz Galerii Warmińskiej
- tereny zielone, park, ścieżki rowerowe
Dla kogo?
- dla singla lub pary
- jako pierwsze mieszkanie
- dla osób szukających mniejszego, funkcjonalnego lokalu
- jako inwestycja pod wynajem
Polecam!
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Lidia Kempka
Licencja zawodowa PFRN 26089
tel 664 004 517
e-mail lidia@warmiabrokers.pl
Zapraszam również do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości w zakresie realizacji transakcji.
Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.).
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Las, Uczelnia, Sklep, Centrum handlowe, Restauracja, Fitness, Basen, Apteka, Bank
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Lidia Kempka
Ekspert ds. Nieruchomości
Licencja: 26089