Po kapitalnym remoncie, dwustronne, z balkonem!

Opis

SPRZEDANE ! SPRZEDANE!
Przedstawiam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie- po przeprowadzonym kapitalnym remoncie, o powierzchni użytkowej wynoszącej 40,55m², zlokalizowane na parterze w kameralnym 3- piętrowym budynku wybudowanym w nowej technologii, na spokojnym i zielonym Osiedlu Zacisze w Jarotach, przy ul. Stawigudzkiej 12.
Mieszkanie jest dwustronne, w pełni umeblowane, zadbane i po przeprowadzonym remoncie, który obejmował: szpachlowanie i malowanie ścian, wymieniono podłogi, wstawiono nową zabudowę kuchenną ze sprzętem ADG (sprzęty są objęte gwarancją: lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna).

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania, po kapitalnym remoncie, w pełni umeblowanego  i wyposażonego, z dogodną infrastrukturą, z parkingiem za szlabanem do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oraz licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości,  w pobliżu ścieżek rowerowych, lasu i jeziora oraz przystanku autobusowego i spokojnym sąsiedztwem?
Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby!
ATUTY:
- po kapitalnym remoncie,
- w pełni umeblowane,
- sprzęty AGD na gwarancji,
- szafa w przedpokoju oraz dodatkowe miejsce na przechowywanie od strony aneksu kuchennego (wykonano funkcjonalną szafę z półkami),
- w sypialni przestronna szafa w zabudowie z wymienionymi frontami (na całą ścianę pod sufit, z przesuwnymi drzwiami),
- mieszkanie jest czyste, zadbane,
- spokojne sąsiedztwo,
- dużo miejsca do przechowywania w części kuchennej (wiele funkcjonalnym szafek, systemy samodomykania),
- do mieszkania przynależy piwnica (2,34m²),
- wspólne pomieszczenie na wózki i rowery do dyspozycji mieszkańców,
- parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców, a obok budynku duży parking dla gości,
- kameralny  budynek z 2011 roku,
- zadbana klatka schodowa,
- niskie koszty utrzymania.

SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA (UKŁAD, WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE) 
Mieszkanie jest zadbane, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronne.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 19,80m2 – w pełni umeblowany, w cenie mogą zostać meble ruchome,
- aneks kuchenny jest w pełnej zabudowie wykonanej na wymiar, wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna),
- sypialnia o pow. ok. 12,34m2 – wyposażona w pojemną szafę w zabudowie,
- Łazienka o pow. 4,30m2- wyposażona w prysznic, oraz szafki w zabudowie, półki,
- Przedpokój o pow. 3,80m2– wyposażony w zgrabną szafę w zabudowie.

Podłogi w całym mieszkaniu- z wyjątkiem łazienki- są wykończone panelami, odporne na ścieranie, wysokiej klasy ścieralności. W łazience na podłodze znajdują się płytki.
Instalacje elektryczne w miedzi, okna PCV (w stanie dobrym- nie wymagają wymiany).

Więcej zdjęć na naszej stronie warmiabrokers.pl .
Zapraszam również na wirtualny spacer po nieruchomości:
Kliknij tutaj, aby przejść się po mieszkaniu :)
https://tour.giraffe360.com/398eab7467e246f98b4238af46cbf20d
Układ pomieszczeń przedstawiam na poglądowym rzucie dołączonym do zdjęć do niniejszej oferty sprzedaży.


STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą, jeden właściciel.
Budynek administrowany przez Zarządzanie Nieruchomościami BOWM Izabela Jancewicz Bielawska, z siedzibą w Olsztynie.
 
MIESIĘCZNE OPŁATY
- czynsz 222,73 zł (w tym administracja, ogrzewanie)- niezależny od ilości osób zamieszkujących lokal,
- fundusz remontowy 42,89 zł- niezależna opłata od ilości osób zamieszkujących lokal,
Do powyższych opłaty należy doliczyć następujące opłaty, które są zależne od ilości osób zamieszkujących lokal:
- zaliczki na wodę ciepłą, zimną i ścieki,
- wywóz nieczystości,
 - prąd wg zużycia.

Przy założeniu, że w mieszkaniu będą mieszkać dwie osoby, comiesięczne opłaty całkowite (wraz z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną oraz ścieki i śmieci) wyniosą około 520zł (wraz z funduszem remontowym i wszystkimi zaliczkami).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Doprowadzony Internet (Vectra / Multimedia) – obecnie jest zawarta umowa z Vectrą.
 

LOKALIZACJA
Osiedle Zacisze to spokojna część Jarot przylegająca do Olsztyna, otoczona zielenią, idealna dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą.
W promieniu 100 m: przedszkole, poczta, apteka, Żabka, fryzjer, sklep papierniczy, punkty gastronomiczne.
W pobliżu: szkoła, sklepy wielkopowierzchniowe.
Blisko przystanek MPK – szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
Kameralna atmosfera – na każdym piętrze tylko dwa mieszkania.
 
Cena: do negocjacji.
 
Szukasz  2-pokojowego mieszkania, gotowego do zamieszkania, w pełni umeblowanego, gustownie wykończonego, w spokojnej okolicy i z dogodną infrastrukturą?
Ta oferta z pewnością przypadnie Ci do gustu!
Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
 
Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji PFRN 26089
tel. 664 004 517
e-mail: lidia@warmiabrokers.pl
 
Zapraszam również do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości.
 
Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych tekstyliów.