Dwa duże, jasne pokoje!

Opis

UMOWA PRZEDWSTĘPNA! Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,9 m2, przy ul. Karłowicza 5/7, Osiedle Podleśna w Olsztynie.
Mieszkanie znajduję się na I piętrze!!!
W kameralnym dwupiętrowym budynku, po termomodernizacji!!!

Mieszkanie już częściowo przeszło remont, natomiast kuchnię i łazienkę czeka kapitalny remont.
więc wykończysz zgodnie ze swoim gustem :)
Przy czym te duże prace zostały już wykonane: wymieniono wszystkie okna na PCV (z ciepłą ramką), nowe parapety, nowa instalacja miedziana elektryczna, położono tynki w pokojach oraz przedpokoju i wymieniono grzejniki.
Główne atuty mieszkania:
- pierwsze piętro! preferowane przez wiele osób :)
- każde pomieszczenie jest ustawne, co oznacza, że masz wiele możliwości aranżacyjnych,
- pokoje są przestronne- już po częściowym remoncie, wymagają jedynie odświeżenia,
- parkiet- jest on w dobrym stanie, dlatego warto go cyklinować,
- jest to kameralny budynek, w klatce jest tylko 7 mieszkań,
- dwie strony świata: południowy- wschód (większy pokój) i północy- zachód (kuchnia),
- nowe okna PCV, instalacja elektryczna miedziana (wymienione w 2014 roku),
- w budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz w 2011 r. budynek został ocieplony!!
- w okresie wakacyjnym 2023 roku budynek został podłączony do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody miejskiej!!

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi o pow. 14,2 m2 i 19,1 m2,
- oddzielnej kuchni o pow. 7,9 m2,
- łazienki wspólnej z wc o pow. 3,6 m2 oraz
- przedpokoju o pow. 7,1 m2.
- do mieszkania przynależy fantastycznie duża piwnica o pow. około 18m2, jest w niej sucho,
- do Twojej dyspozycji jest również suszarnia, znajdująca się na drugim piętrze!!!

Rozkład pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D.
Zatem pokoje i przedpokój mają położone tynki, aczkolwiek wymagają jeszcze odświeżenia ( malowanie , pozaklejanie dziur po obrazach etc.). Na podłogach w pokojach jest parkiet w dobrym stanie, warto go wycyklinować. Kuchnia i łazienka wymagają przeprowadzenia kapitalnego remontu. Na podłodze w przedpokoju terakota.

Założona jest wspólnota. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.
Budynek administrowany przez ZBK II z siedzibą przy ul. Kopernika.
Mieszkanie własnościowe. Opłaty do zarządcy wynoszą około 426 zł i obejmują zaliczki na administrację, utrzymanie budynku oraz ogrzewanie. Ponadto należy doliczyć opłaty za zużycie prądu oraz zaliczki na fundusz remontowy ( 6 zł/m2), wodę oraz wywóz nieczystości. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, tylko dla mieszkańców- zamykana brama wjazdowa.

Jeśli szukasz mieszkania na start, na inwestycję, na wynajem, czy też po prostu już mniejszego mieszkania, na niższym piętrze niż dotychczas, zapraszam! Ta oferta jest dla Ciebie!

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Polecam!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel kom. 664 004 517
mail: lidia@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianom.