4 pokoje, dwie łazienki, zadbane, jasne!

Opis

SPRZEDANE! 
Przedstawiam na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,14 m² (ok. 80 m² po podłodze!), zlokalizowane na trzecim – ostatnim piętrze kameralnego bloku na spokojnym i zielonym Osiedlu Zacisze w Jarotach, przy ul. Stawigudzkiej 14.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestrzenią i naturalnym doświetleniem. Skosy nadają mu wyjątkowego charakteru, a z balkonu rozciąga się widok na rzekę Łynę i Bartąg – bez ryzyka przyszłej zabudowy.
 
Szukasz przestronnego, słonecznego mieszkania z trzema niezależnymi sypialniami, dwiema łazienkami, licznymi miejscami parkingowymi i spokojnym sąsiedztwem?
Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby!
 
ATUTY:
Wystawa okien wschodnio-południowa – mieszkanie pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Salon z balkonem i zabudową zaprojektowaną przez architekta wnętrz – idealna przestrzeń do relaksu.
Kuchnia z zabudową na wymiar, w pełni wyposażona, otwarta na jadalnię.
Trzy ustawne sypialnie – każda z meblami w zabudowie, które pozostają w mieszkaniu.
Dwie łazienki: większa – z oknem, wanną i prysznicem, zaprojektowana przez architekta wnętrz, wyposażona w markowe baterie Kludi; mniejsza – z kabiną prysznicową, szafką pod umywalkę i słupkiem, baterie wymienione.
Przestronny przedpokój z dużą szafą, garderobą (2,5 m²) i dodatkowymi pawlaczami.
Do mieszkania przynależy piwnica (3,3 m²) oraz wspólne pomieszczenie na wózki i rowery.
Parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców, a obok budynku duży parking dla gości.
Kameralny blok – na piętrze tylko dwa mieszkania.
Budynek z 2011 r., nowoczesne budownictwo, zadbana klatka schodowa, zarządzany przez aktywną wspólnotę.
Mieszkanie dobrze docieplone – właściciele pilnowali jakości prac na etapie budowy.
 
 
 
SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA (WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE)
Mieszkanie jasne, zadbane, z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Salon – bambusowa podłoga, balkon z widokiem na tereny zielone. Zostaje zabudowa wykonana na wymiar; meble ruchome będą zabrane.
Kuchnia – pełna zabudowa na wymiar, sprzęt AGD, miejsce do wspólnych posiłków.
Sypialnia – szafa w zabudowie oraz biurko.
Pokój dziecięcy – szafa i biurko w zabudowie, które zostają.
Gabinet – biblioteka i regały z szafkami.
Łazienka duża – z wanną i prysznicem, markowe baterie Kludi, zaprojektowana przez architekta, wszystkie meble zostają.
Łazienka mała – kabina prysznicowa, szafka pod umywalkę i słupek.
Korytarz/przedpokój – duża szafa i garderoba w zabudowie, dodatkowe pawlacze.
Podłogi – bambus w salonie i korytarzu, terakota w łazienkach.
Dodatki – klamki okienne z funkcją zamykania na klucz, instalacje elektryczne w miedzi, okna PCV.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają wszystkie zabudowy meblowe wykonane na zamówienie.
 
 
SPACER 3D
Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
Kliknij tutaj, aby zobaczyć mieszkanie
https://tour.giraffe360.com/f38e7aa7caa14747a5b608dbfa259660

Więcej zdjęć na naszej stronie warmiabrokers.pl
 
STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą.
Budynek administrowany przez Zarządzanie Nieruchomościami BOWM z siedzibą w Olsztynie.
 
Miesięczne opłaty:
- czynsz 374,91 zł (w tym administracja, ogrzewanie)- niezależny od ilości osób zamieszkujących lokal,
- fundusz remontowy 78,41 zł- niezależna opłata od ilości osób zamieszkujących lokal,
Dodatkowo płatne- zależne od ilości osób zamieszkujących lokal:
- zaliczki na wodę ciepłą, zimną i ścieki (11,70 zł/m³),
- wywóz nieczystości,
- prąd wg zużycia.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Doprowadzony Internet (Vectra / Multimedia) – w mieszkaniu obecnie umowa z Vectrą.
 
 
 
LOKALIZACJA
Osiedle Zacisze to spokojna część Jarot przylegająca do Olsztyna, otoczona zielenią, idealna dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą.
W promieniu 100 m: przedszkole, poczta, apteka, Żabka, fryzjer, sklep papierniczy, punkty gastronomiczne.
W pobliżu: szkoła, sklepy wielkopowierzchniowe.
Blisko przystanek MPK – szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
Kameralna atmosfera – na każdym piętrze tylko dwa mieszkania.
 
PODSUMOWANIE
Metraż użytkowy: 75,14 m² (ok. 80 m² po podłodze)
Piętro: 3 / 3
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 4 (w tym salon z jadalnią otwarty na kuchnię)
Liczba łazienek: 2
Balkon z widokiem na Łynę i Bartąg
Piwnica: 3,3 m² + pomieszczenie wspólne na wózki i rowery
Wystawa okien: wschodnio-południowa
Cena: do negocjacji.
 
Szukasz przestronnego 4-pokojowego mieszkania, gotowego do zamieszkania, w spokojnej okolicy i z dogodną infrastrukturą?
Ta oferta z pewnością przypadnie Ci do gustu!
Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
 
Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji PFRN 26089
tel. 664 004 517
e-mail: lidia@warmiabrokers.pl
 
Zapraszam również do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości.
 
Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych tekstyliów.