Obiekt | Wynajem

Opis

Oferuję do najęcia pow. około 355 m2 wydzieloną z budynku usługowo-produkcyjno-biurowego o łącznej pow. 1143 m2  położonego na działce o łącznej pow. 3533 m2, w miejscowości Stawiguda (18 km od Olsztyna), przy ul. Olsztyńskiej 27, województwo warmińsko-mazurskie.

Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego  została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono instalacje elektryczne, pomieszczenia wewnątrz zostały odmalowane oraz w oferowanym skrzydle przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń socjalnych i biurowych.
W planach położenie nowego pokrycia dachu - blacha trapezowa.

Cały obiekt posiada powierzchnię 1143 m2, na którą składają się m.in. część magazynowa, biurowa oraz zaplecze socjalne.

Oferowana powierzchnia do najęcia może zostać zmniejszona w zależności od oczekiwań i potrzeb najemcy! 
W lewym skrzydle budynku możliwość wykonania mieszkania lub pomieszczeń socjalnych, po indywidualnych negocjacjach i uzgodnieniach.

Oferowana powierzchnia do najęcia przedstawiona została Tobie na rzucie 3D.

W całym budynku zrobione są posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm , co dało łączną powierzchnię grubości podłóg 25 cm. 

W obiekcie umieszczono kocioł gazowy kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania marki Bosch. Została już częściowo rozprowadzona nowa instalacja gazowa. 

Zakład jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, 500 m od stacji kolejowej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. 

Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 3533 m2, ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną (w tym siła - 380), instalację alarmową, a przyłączenie sieci gazu ziemnego nastąpiw najbliższym kwartale.

OPŁATY:
- czynsz za wynajem 5.680 zł netto
 - opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu i gazu.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 15.000 zł brutto.

Zapraszam !

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego