- 119 250zł
- 150zł / m²
- 795 m²
Opis nieruchomości
SPRZEDANA!
Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/33 o powierzchni 795 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP, uzbrojona w prąd (przy granicy działki linia energetyczna).
Obecnie istnieje możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m).
Do osiedla Zacisze w Olsztynie – zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica – ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie – lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.
Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda – jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Na terenach tych ustala się:
– sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
– dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,
– zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,
– odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,
– w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno – czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka lekko nachylona, niezagospodarowana w kształcie zbliżonym do prostokąta. Jest tutaj pięknie!!
Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciu:
– dz. nr 270/25 – pow. 937 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/27 – pow. 971 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/28 – pow. 993 m2
– dz. nr 270/29 – pow. 995 m2
– dz. nr 270/30 – pow. 1120 m2
– dz. nr 270/31 – pow. 704 m2
– dz. nr 270/32 – pow. 801 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/39 – pow. 732 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/45 – pow. 1169 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/46 – pow. 810 m2
– dz. nr 270/47 – pow. 968 m2 – REZERWACJA!
– dz. nr 270/48 – pow. 924 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/49 – pow. 920 m2 – SPRZEDANA!
– dz. nr 270/7 – pow. 1012 m2
wszystkie powyższe działki w cenie 150 zł/m2 oraz
– dz. nr 270/19 – pow. 1426 m2
– dz. nr 270/20 – pow. 1401 m2
– dz. nr 270/21 – pow. 1276 m2
w cenie 140 zł/m2.
Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Powierzchnia działki: 795
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Brak
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Nr oferty: 126/9981/OGS
