Uwaga! Niższa cena!!! Okazja!!!! Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno-handlowo- usługowy znajdujący się na osiedlu mieszkaniowym, przy ul. Wojska Polskiego 6 w miejscowości Górowo Iławeckie (68 km od Olsztyna), powiat bartoszycki.
Jeśli poszukujesz obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z częścią socjalno -usługowo- mieszkaniową, a zarazem z możliwością adaptacji pod swoje potrzeby, czy też rozbudowy budynku o kolejne kondygnacje idealnie trafiłeś/ trafiłaś.
Nieruchomość z dużym potencjałem.
Możliwość adaptacji na gabinety medyczne, biura, bank, przedszkole lub na budynek wielorodzinny: istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne trzy kondygnacje!!!
(sprzedaż mieszkań lub wynajem)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu handel, bądź usługi, część mieszkalna w dobrym stanie – wymaga jedynie odświeżenia, część handlowa z pełnym wyposażeniem pod prowadzenie osiedlowego sklepu.
Nieruchomość idealna ulokowanie i pomnożenie kapitału- istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne trzy kondygnacje.
Część handlowa i mieszkaniowa dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej.
Obiekt posiada powierzchnię użytkową 552,10 m2, na którą składają się:
– PIWNICA (45,70 m2)
– PARTER:
– powierzchnia handlowa (162,20 m2)
– zaplecze (77,70 m2)
– część mieszkalna (41,90 m2)
– PIĘTRO:
– część mieszkalna (224,60 m2)
Rozkład wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń zostały przedstawione na rzucie 3D.
Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku. W technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z cegły wapienno – piaskowej, ocieplone płytą styropianową M20 o gr. 12 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką.
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (wymagającym wykończenia), częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Obecnie budynek w części parterowej pełni funkcję sklepu wraz z zapleczem socjalnym i magazynowym, zaś na piętrze znajduje się część mieszkalna.
Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 887 m2 i uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną oraz gaz. Działka jest częściowo ogrodzona (od strony części mieszkalnej) i zagospodarowana – szeroki podjazd wyłożony został kostką brukową, a wzdłuż płotu posadzono liczne drzewa iglaste.
Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem z uwagi na położenie, istniejące wyposażenie części handlowej oraz kondycję obiektu.
Polecam! Korzystna cena!
Zapraszam na prezentację !
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.