- 212 800zł
- 190zł / m²
- 1 120 m²
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/30 o powierzchni 1120 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP, prąd na działce- konieczność wystąpienia o własne przyłącze energetyczne.
Konieczność wykonania studni głębinowej (woda na głębokości około 50m2) oraz przydomowej oczyszczalni ścieków (gmina przewidziała dofinansowanie na wykonanie studni i przydomowej oczyszczalni).
Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m).
UWAGA! Sporządzono już projekt na przesunięcie napowietrznej linii energetycznej, która przebiega przez działkę, prace będą realizowane na koszt obecnego właściciela- Sprzedającego. Graficzne przedstawienie projektu przesunięcia słupa linii energetycznej znajduje się wśród galerii zdjęć.
Do osiedla Zacisze w Olsztynie – zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica – ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie – lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.
Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda – jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Na terenach tych ustala się:
– sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
– dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,
– zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,
– odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,
– w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno – czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka niezagospodarowana o nieregularnym kształcie. Jest tutaj pięknie!!
Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciach –
działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN):
– 270 /31 – 704 m2 – 133.760 zł (190 zł/m2) SPRZEDANA!
– 270 /19 – 1426 m2 – 242.900 zł (170 zł/m2)
– 270 /21 – 1276 m2 – 217.000 zł (170 zł/m2)
oraz działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową (MU):
– 270 /8 – 1595 m2 – 271.900 zł (170 zł/m2)
– 270 /9 – 1377 m2 – 234.900 zł (170 zł/m2)
– 270 /10 – 1629 m2 – 277.000 zł (170 zł/m2)
– 270 /15 – 1322 m2 – 224.900 zł (170 zł/m2)
– 270 /16 – 1105 m2 – 187.900 zł (170 zł/m2)
– 270 /17 – 3651 m2 – 620.900 zł (170 zł/m2)
Zapraszam na prezentację!
Jesteś zainteresowany inną działką – zapraszamy na naszą stronę www.warmiabrokers.pl!
Jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj sam obejrzeć tą działkę ?
Pod linkiem – na naszej stronie internetowej warmiabrokers.pl –
pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki –
https://goo.gl/maps/hb4WitvTtGetEers8
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Powierzchnia działki: 1120
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Nr oferty: 191/9981/OGS
