- 499 000zł
- 8294,55zł / m²
- Blok
- 60 m²
- Piętro 2
- Pokoje 3
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie z loggią, znajdujące się na Osiedlu Generałów przy ul. Złotej 2 w Olsztynie.
Osiedle usytuowane jest w rozwijającej się południowej części miasta, blisko infrastruktury i terenów zielonych (las, jezioro, rzeka, park, ścieżki rowerowe).
Niedawno wybudowane rondo oraz ścieżki rowerowe i chodniki niewątpliwie ułatwiły przemieszczenie się i również przepustowość (wyjazd czy wjazd z osiedla).
Jest to idealne mieszkanie dla rodzin z dziećmi.
Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w sześciopiętrowym budynku z 2008 roku., z windą.
Przy budynku są liczne miejsca parkingowe do wyłącznej dyspozycji mieszkańców (wjazd ze szlabanem), co jest bardzo dużym atutem na tym osiedlu- budynek z własnym parkingiem.
Zatem nabywając nieruchomość kupujesz również udział w działce o pow. 6372m2 (do wyłącznej dyspozycji mieszkańców).
ATUTY:
– dwie ustawne sypialnie, znajdują się one po dwóch stronach, co zapewnia komfort zamieszkania
– kuchnia jest oknem i otwarta na salon, dzięki temu jest tutaj przestronnie!!!
– jedynie 1 km jest od jeziora, wzdłuż którego prowadzi urokliwa aleja spacerowo-rowerowa oraz do urokliwego stawu z ławeczkami,
– loggia o pow. około 10m2, przed loggią otwarta przestrzeń, drugi blok jest dopiero po drugiej stronie ulicy, w przyszłości niska zabudowa sklepy, loggia graniczy tylko z jednym mieszkaniem, oddzielonym ścianką, więc nikt do siebie nie zagląda ;),
– mieszkanie w zasadzie jest gotowe do wprowadzenia się, jedynie umywalka w łazience wymaga wymiany, oraz należy je odświeżyć,
– mieszkanie posiada trzy szafy w zabudowie (w przedpokoju i dwóch sypialniach)- oczywiście zostają w cenie sprzedaży,
– w cenie sprzedaży zostaje również oświetlenie, karnisze, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (okap, zmywarka, lodówka, a na gwarancji jest piekarnik i płyta indukcyjna- zakup we wrześniu 2023),
– do dyspozycji liczne miejsca postojowe za budynkiem, za szlabanem, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla,
– zgrabny korytarz, otwarty na salon i kuchnię dzięki temu od razu od wejścia czuć przestrzeń,
– mieszkanie znajduję się na końcu korytarza na piętrze, dzięki temu do wyłącznej dyspozycji jest część korytarza, obecnie właściciele wykorzystali tą przestrzeń na 4 rowery i komodę 😉
– w pobliżu wszelka niezbędna infrastruktura: sklepy wielobranżowe, pizzeria, Żabka, poczta, zakład fryzjerski, kosmetyczny, przychodnia zdrowia, weterynarz, paczkomaty, apteka, żłobki, przedszkola, szkoła i wiele innych, przystanek autobusowy i jest zaplanowana budowa marketu/ kompleksu sklepów, na działce obok budynku.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Mieszkanie o pow. 60,16 m² składa się z:
– pokoju dziennego otwartego na kuchnię z oknem o łącznej pow. tych pomieszczeń 25,48m2
– dwóch oddzielnych pokoi sypialnianych o pow. 10,10 m² oraz 11,10 m² ,
– łazienki o pow. 5,6 m² oraz
– przedpokoju o pow. 7,90 m².
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,89 m2.
Rozkład pomieszczeń przedstawię Tobie na rzucie 3D.
Mieszkanie ma bardzo korzystny układ. Jest ono przestronne, a sypialnie ze sobą nie sąsiadują.
Podłoga w mieszkaniu wykończona panelami. W przedpokoju, kuchni i w łazience są położone płytki.
W łazience co widać na zdjęciu jest miejsce na pralkę.
Sypialnia od strony loggii ma dużą szafę w zabudowie na całą ścianę, w pokoju dzieci szafa z przesuwnymi drzwiami: jedne drzwi przesuwne mają front wykonany z białej tablicy ścieralnej, a drugie drzwi przesuwne z tablicy, na której można pisać kredą.
Mieszkanie własnościowe. Opłaty eksploatacyjne (bez wody i śmieci) wynoszą 376,50 zł i obejmują zaliczki na administrację, windę etc. oraz ogrzewanie. Do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody oraz wywóz nieczystości, i oczywiście prąd we własnym zakresie i Internet. Dodatkowo do opłat należy doliczyć fundusz remontowy, który wynosi na miesiąc ok. 42zł, i jest naliczany raz na pół roku tj. za ostanie półrocze wyniósł 252,67zł.
Mieszkanie idealne dla rodziny i każdego kto ceni wygodę.
Bliska lokalizacja sklepów spożywczych oraz punktów handlowo-usługowych pozwolą Ci „załatwić” wiele rzeczy w jednym miejscu!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat i zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Do aranżacji wnętrza użyłam przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz z korzystając z własnych zasobów dekoracyjnych.
Szczegóły
- Rynek: Wtórny
- Typ budynku: Blok
- Rok budowy: 2008
- Stan nieruchomości: Dobry
- Piętro: 2
- Ilość pięter: 6
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Typ kuchni: Otwarta
- Ogrzewanie: CO miejskie
- Woda: Wodociąg miejski
- Nr oferty: 1900/9981/OMS
Cechy
Wyposażenie kuchenne
- Kuchenka elektryczna
- Lodówka
- Meble w zabudowie kuchennej
- Okap
- Piekarnik
- Płyta grzewcza elektryczna
- Zlewozmywak
- Zmywarka
