- 2 500zł
- 120 m²
Opis nieruchomości
WYNAJĘTE!
Oferuję do najęcia magazyn o pow. około 120 m2 zlokalizowany w budynku usługowo-produkcyjno-biurowy położonym na działce o łącznej pow. 3533 m2, w miejscowości Stawiguda (18 km od Olsztyna), przy ul. Olsztyńskiej 27, województwo warmińsko-mazurskie.
Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, w oferowanej części obiektu elewacja – płyta wartstwowa marki Pruszyński, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono instalacje elektryczne, pomieszczenia wewnątrz zostały odmalowane oraz w prawym skrzydle przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń socjalnych i biurowych.
Do końca bieżącego roku zostanie położone nowe pokrycie dachu – blachodachówka oraz zostanie dokończony remont elewacji na lewym skrzydle.
Cały obiekt posiada powierzchnię 1431 m2, na którą składaja się m.in. część magazynowa, biurowa oraz zaplecze socjalne.
W oferowanej części obiektu istnieje możliwość zrobienia dodatkowego zaplecza socjalnego z wc za dodatkową opłatą.
W całym budynku zrobione są posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm , co dało łączną powierzchnię grubości podłóg 25 cm.
W obiekcie przewidziano umieszczenie dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania o mocy 2 x 45 kW, bądź kotła na opał stały (w środkowej części obiektu). Został już wykonany projekt instalacji centralnego ogrzewania. W najbliższym kwartale do budynku zostanie podłączona sieć gazowa.
Zakład jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, 500 m od stacji kolejowej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową.
Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 3533 m2, ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną (w tym siła – 380), instalację alarmową, a przyłączenie sieci gazu ziemnego nastąpiw najbliższym kwartale.
OPŁATY:
– czynsz za wynajem 2.500 zł netto
– opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu i gazu.
Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 3.000 zł brutto.
Zapraszam !
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Szczegóły
- Rynek: Wtórny
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Nr oferty: 1/9981/OHW
