Niesiesz się z zamiarem sprzedaży mieszkania i dysponujesz również miejscem postojowym w garażu podziemnym i zastanawiasz się czy sprzedać mieszkanie z miejscem postojowym, czy może sprzedać miejsce postojowe sąsiadowi, ponieważ jest zainteresowany jego zakupem w bardzo korzystnej dla Ciebie cenie.
Jak najlepiej postąpić?
Otóż wybór masz tylko wówczas jeśli hala garażowa ma odrębną księgę wieczystą, w innym przypadku tj. jeśli jest „pomieszczeniem” przynależnym do lokalu mieszkalnego musisz sprzedać miejsce postojowe i mieszkanie razem.
A co w sytuacji jeśli twoje miejsce postojowe ma odrębną księgę wieczystą?
Sprzedawać sąsiadowi czy dać szansę przyszłemu nabywcy lokalu mieszkalnego?
Kogo wybrać? Czy kierować się tylko korzystną ceną oferowaną przez sąsiada?
Odpowiem i tak i nie.
Każdy zakup, możliwości i potrzeby są inne. Czasem brak możliwości zakupu miejsca zaprzepaści szansę na uzyskanie dobrej ceny za lokal mieszkalny lub całkowicie wykluczy sprzedaż ‼️
Zatem myślę, że warto poczekać na kupca, który sam podejmie decyzję o zakupie miejsca postojowego w garażu podziemnym, jeśli ma taką możliwość.
Co więcej całą transakcję należy właściwie pokierować jeśli ktoś zakupu dokonuje ze środków podchodzących z kredytu hipotecznego, a dysponuje określonym wkładem własnym.
Masz więcej pytań- zgłoś się do nas ‼️
Zajmiemy się całym procesem kupna sprzedaży.
Zapraszamy do współpracy.
Ekipa warmińskich brokerów nieruchomości z sąsiedztwa.